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社會(huì)新聞

大減稅來了!下月起,宿遷這些行業(yè)的人就偷著樂吧!

2016-04-23 點(diǎn)擊數(shù):866

   從2016年5月1日起,營改增改革試點(diǎn)將擴(kuò)至建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè),試點(diǎn)完成后營業(yè)稅將退出歷史舞臺(tái)。改革“收官”在即,財(cái)政部副部長(zhǎng)史耀斌、國家稅務(wù)總局副局長(zhǎng)汪康12日在國務(wù)院新聞辦公室聯(lián)合舉行吹風(fēng)會(huì),詳解營改增“收官”攻堅(jiān)戰(zhàn)如何做好最后的沖刺準(zhǔn)備,確保5000多億元減稅能確實(shí)惠及企業(yè),給經(jīng)濟(jì)添動(dòng)力。

  今年全年減稅預(yù)計(jì)將超過5000億元

  史耀斌說,全面推開營改增改革,是本屆政府成立以來規(guī)模最大的一次減稅行動(dòng)。據(jù)測(cè)算,2016年全年減稅將超過5000億元,減稅規(guī)模之大前所未有。數(shù)據(jù)顯示,自2012年1月1日啟動(dòng)營改增試點(diǎn)到2015年底,營改增已累計(jì)減稅6000多億元。

  此次營改增受益最大是生活服務(wù)業(yè)

  生活服務(wù)業(yè)

  汪康說,此次營改增受益最大的是生活服務(wù)業(yè),過去營業(yè)稅是5%,由于生活服務(wù)業(yè)中的中小企業(yè)基本都屬于增值稅小規(guī)模納稅人,改革后按3%的征收率實(shí)行簡(jiǎn)易征收,由5%降到3%,稅負(fù)下降了40%。

  建筑業(yè)

  建筑業(yè)上游的材料設(shè)備和下游的不動(dòng)產(chǎn)均可以抵扣,且大部分項(xiàng)目可按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅,而跨地區(qū)項(xiàng)目按照一定比例在項(xiàng)目發(fā)生地預(yù)繳稅款后,回機(jī)構(gòu)所在地正常申報(bào)繳稅。因此,全行業(yè)稅負(fù)總體上不會(huì)增加。

  房地產(chǎn)業(yè)

  針對(duì)房地產(chǎn)業(yè),江蘇省國稅局貨物和勞務(wù)稅處處長(zhǎng)夏敏表示,雖然政策上安排房地產(chǎn)11%的稅率,但因?yàn)樵试S抵扣范圍擴(kuò)大,如土建成本、配套成本、裝修成本及土地出讓金等都納入了抵扣范圍,“最終應(yīng)該低于原來5%的稅率”。

  “土地價(jià)款允許抵扣的話,我們測(cè)算下來稅率會(huì)從5%下降到3-3.5%左右”,一家房地產(chǎn)開發(fā)商高管對(duì)記者表示,“與同行業(yè)交流下來,大約平均會(huì)在3%左右?!?/span>

  金融業(yè)

  針對(duì)金融行業(yè),江蘇省財(cái)政廳稅政處處長(zhǎng)黃中茂解釋,“金融業(yè)優(yōu)惠政策延續(xù),稅率雖從5%上升到6%,但增加了系統(tǒng)設(shè)備、水電費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)等進(jìn)項(xiàng)抵扣,以及金融商品轉(zhuǎn)讓按照差額計(jì)稅,最終測(cè)算發(fā)現(xiàn)總體稅負(fù)反而會(huì)有一定程度的降低?!?/span>

  個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房征增值稅反而少交稅

  今年全面推開營改增試點(diǎn)首次將自然人納入增值稅范疇,針對(duì)外界擔(dān)心改革后個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房稅負(fù)增加,汪康回應(yīng)說,國稅總局配合財(cái)政部在研究個(gè)人住房征稅問題時(shí)非常審慎,政策體現(xiàn)兩個(gè)“穩(wěn)定”含義。

  一是個(gè)人二手房交易在稅收負(fù)擔(dān)上保持基本穩(wěn)定。

  原先二手房營業(yè)稅的征稅政策和免稅政策平移過來,過去征營業(yè)稅5%,現(xiàn)在改征增值稅還是5%,而且平移后交易二手房稅負(fù)還略有降低。

  汪康舉例說,過去征營業(yè)稅5%,如果房?jī)r(jià)是100萬元的話,交5萬元營業(yè)稅;現(xiàn)在如果房?jī)r(jià)還是100萬元,增值稅由于要按照不含稅價(jià)來征稅,稅基不一樣,因此改革后稅額變成:

  100÷(1+5%)×5%=47600元,少交稅2400元。

  相當(dāng)于原來營業(yè)稅負(fù)擔(dān)是5%,營改增后稅收負(fù)擔(dān)是4.76%。

  二是個(gè)人交易二手房在辦理二手房產(chǎn)權(quán)證過程中,涉及到的相關(guān)稅收問題、辦稅流程和辦稅場(chǎng)所都保持不變。

  國稅總局研究決定,個(gè)人二手房交易以及自然人二手房出租,仍委托地稅部門代征、代開發(fā)票,一切維持基本不變。

  焦點(diǎn):是否會(huì)刺激房?jī)r(jià)上漲?

  這次營改增的重要方面是將不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣范圍,有媒體表示有分析認(rèn)為這可能會(huì)刺激下游企業(yè)購買商業(yè)性的房地產(chǎn)。對(duì)此,史耀斌認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣的政策實(shí)施后,企業(yè)不會(huì)單純?yōu)榱说侄惗忂M(jìn)大量不動(dòng)產(chǎn)。

  史耀斌表示,企業(yè)作為納稅人,不管它從事的是什么樣的經(jīng)營行為,首先要看購買不動(dòng)產(chǎn)對(duì)其經(jīng)濟(jì)效益有什么樣影響以及投資目的和投資目標(biāo)。新增的不動(dòng)產(chǎn),可以作為進(jìn)項(xiàng)稅抵扣,但如果企業(yè)的投資行為,對(duì)其目前的生產(chǎn)經(jīng)營沒有益處的話,不會(huì)為了抵扣的目的去購買或者大量購買房地產(chǎn)。如果企業(yè)認(rèn)為對(duì)其的經(jīng)濟(jì)行為有好處,就會(huì)投資不動(dòng)產(chǎn)。

  熱點(diǎn):增值稅稅率肯定會(huì)簡(jiǎn)并

  史耀斌透露,目前財(cái)政部正在研究增值稅中央和地方收入劃分的過渡辦法,總體原則是要保持中央和地方財(cái)力格局總體穩(wěn)定。對(duì)外界關(guān)注的增值稅簡(jiǎn)并稅率問題,他表示,簡(jiǎn)并是肯定的。我國現(xiàn)行增值稅稅率分四個(gè)檔次。稅率檔次較多,存在一定的稅收漏洞,也會(huì)帶來稅收管理上的復(fù)雜性。但5月1日營改增全面改革后不會(huì)馬上就開始簡(jiǎn)并稅率。轉(zhuǎn)自:宿遷發(fā)布

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